Drie weetjes over Villa Lotta

In Diemen zijn de werkzaamheden op de bouwplaats van Villa Lotta in volle gang. Dit nieuwbouwproject bestaat uit 15 grondgebonden woningen en is een samenwerking met Did Vastgoedontwikkeling. Drie andere weetjes over dit project en een update van de werkzaamheden.

1. Wonen op een ‘eiland’

Villa Lotta bevindt zich op een bijzondere plek in nieuwbouwwijk Plantage De Sniep. Het terrein is een intiem ‘eilandje’ dat aan drie zijden omringd is door water. De oriëntatie van de woningen is naar buiten gericht, waardoor het eilandgevoel wordt versterkt. De achtertuinen grenzen aan een besloten binnenterrein, wat zorgt voor een beschermde en kindvriendelijke woonomgeving.

2. Comfortabel en ruim

De toekomstige bewoners van Villa Lotta hebben straks veel leefruimte. De verschillende typen woningen die in het plan te vinden zijn hebben woonoppervlaktes van 135 m2 tot 170 m2. De woningen worden hoogwaardig afgewerkt en beschikken over 3 tot 5 slaapkamers.

3. Energiezuinig

Villa Lotta is goed voorbereid op de toekomst. De woningen worden gasloos en zeer energiezuinig opgeleverd, voorzien van een warmtepomp en een groot aantal PV-panelen.

Update werkzaamheden

Week 49: Op de bouwplaats van Villa Lotta zijn momenteel de contouren van de toekomstige woningen goed te zien. De funderingen zijn namelijk geplaatst.

’t Taphuys in Utrecht

Aan de Mariaplaats 3 in Utrecht tap je bij ’t Taphuys zelf je biertje of wijntje. Het voormalige winkelpand van circa 350 m2 is door ons volledig verbouwd tot deze nieuwe horeca hotspot. Bijzonder aan dit grand café is de zelftapwand met 80 biertjes en 60 wijnen.

’t Taphuys wil dé plek worden in Utrecht waar de bezoeker elk moment van de dag terechtkan. De zaak heeft tussen de 120 en 140 zitplaatsen, hangtafels en een terras. De Mariaplaats is voor ’t Taphuys een bewuste keuze. Deze locatie ligt midden in het centrum en vlakbij het station. Sinds de herinrichting van Hoog Catharijne is er een groeiende passantenstroom waar te nemen op de Mariaplaats richting de Dom.

De bouwwerkzaamheden zijn in juni van dit jaar gestart. ’t Taphuys verwelkomde de eerste gasten op 8 november.

Sfeerimpressie

Bron headerbeeld: ’t Taphuys

Nieuwe ontwikkelingen Weesperwerf

Achter de schermen wordt er momenteel hard gewerkt aan nieuwbouwplan Weesperwerf in Weesp. Dat zorgt voor een paar aanpassingen in het ontwerp. Zo komt er minder gestapelde bouw, maar zijn er straks wel meer eengezinswoningen te vinden.

Weesperwerf is een ontwikkeling van Aalberts Ontwikkeling en Blauwhoed. In totaal komen er 115 woningen: 85 grondgebonden eengezinswoningen en een appartementengebouw met dertig woningen. De 21 vrijesectorhuurwoningen in het plan worden afgenomen door Syntrus Achmea Real Estate. Het ontwerp is afkomstig van Inbo Architecten.

Parkeervoorzieningen

Ook zijn de parkeervoorzieningen in het plan nogmaals goed bekeken. In het gehele plan komen ongeveer 135 parkeerplaatsen waarvan tien plaatsen worden voorzien van een laadpunt voor elektrische auto’s. Met name aan de Nijverheidslaan komt een groot openbaar parkeerterrein. Vastgoedontwikkelaar Henri Pleizier van Aalberts Ontwikkeling: ‘Dat is mede gedaan om de naastgelegen bedrijven tegemoet te komen. Die hebben de vrees geuit dat bewoners mogelijk toekomstige hinder zouden ervaren van de bedrijvigheid. Met het oog daarop is ook de afstand van de bedrijven tot de woningen vergroot.’ Verder wordt naast de langslopende weg een geluidsscherm van duurzame kokosvezels geplaatst. Pleizier: ‘We hebben bij de planvorming zoveel mogelijk rekening gehouden met de wensen van de directe omgeving.’

Woonbestemming

In december kunnen belangstellenden het plan gedurende zes weken inzien. Er kunnen dan zienswijzen worden ingediend. Na deze periode neemt de gemeente een besluit over de beoogde woonbestemming. Pleizier: ‘In het tweede kwartaal van 2020 verwachten we dan te kunnen starten met de verkoop.’

Stage- en afstudeermarkt BBE

Om studenten van de opleiding Built Environment (BBE) te informeren over de branche, Aalberts en onze projecten waren wij 4 november aanwezig op de stage- en afstudeermarkt van Hogeschool Utrecht.

Studenten van de opleiding hadden tijdens de markt de kans om zich te oriënteren op een mogelijk stage- of afstudeerbedrijf. Daarnaast konden de studenten met al hun vragen bij onze aanwezige collega’s terecht. Ook stond er voor iedereen een goed gevulde Aalberts-goodiebag klaar.

Benieuwd naar onze vacatures en stagemogelijkheden? Kijk dan op onze vacaturepagina >>

Aalberts Ontwikkeling tekent koopovereenkomst nieuwbouwplan Bunschoten

Aalberts Ontwikkeling en de Gemeente Bunschoten tekenden 16 oktober jl. gezamenlijk de koopovereenkomst voor een nieuwbouwplan in Bunschoten. Het plan bestaat uit 25 koopwoningen en draagt de naam Het Ensemble.

Op 16 oktober zetten Henri Pleizier (vastgoedontwikkelaar Aalberts Ontwikkeling) en burgemeester Melis van de Groep hun handtekening onder beide overeenkomsten.

Aalberts Ontwikkeling heeft door ondertekening van de koopovereenkomst met alle betreffende grondeigenaren een koopovereenkomst gesloten.

Het Ensemble

Het nieuwbouwplan is met zorg en in goed overleg met directe omwonenden ingepast in de bestaande omgeving. Er is bij de totstandkoming van het plan veel aandacht besteed aan de verkeers- en parkeersituatie rondom het aangrenzende gezondheidscentrum Scala Medica. Henri Pleizier: “Dit was een belangrijk thema bij de totstandkoming van een optimale verkaveling van de huidige percelen. We zijn van mening dat er een gebalanceerd plan is ontstaan waarbij we enerzijds tegemoet komen aan de toenemende vraag naar (nieuwbouw)woningen en anderzijds aan de parkeerbehoefte rondom Scala Medica.”

De woningen

Het Ensemble bestaat uit 10 hoek- en 15 tussenwoningen. De woningen zijn met zorg ontworpen door architect Jan Bloemendal die een eigentijds gevelbeeld heeft opgezet dat uitermate goed past bij de bebouwing in de directe omgeving. Het kleurgebruik en de gevelindelingen zijn geïnspireerd op de verscheidenheid die zichtbaar is in een dorpse omgeving. Door toevoeging van bomen en hagen ontstaat er een prettig woon- en leefklimaat.

Gasloos wonen

De woningen worden, conform landelijke wetgeving, gasloos uitgevoerd. Er wordt een hoogwaardige bodemwarmtepomp toegepast, waarbij onder elke woning een individuele bron wordt geplaatst. Met dit systeem wordt de woning op duurzame wijze verwarmd.

De verkoop van de woningen start naar verwachting in januari 2020.

Feest tijdens start bouw Villa Lotta

Samen met de toekomstige bewoners is op 15 oktober jl. de start bouw van Villa Lotta in Diemen gevierd. Dit nieuwbouwplan realiseren wij in samenwerking met Did Vastgoedontwikkeling en bestaat uit 15 grondgebonden woningen.

Met het plaatsen van handafdrukken in cement is de bouw officieel gestart. Het cement wordt gebruikt als stoeptegel in de bestrating van Villa Lotta. Hieronder wordt een tijdcapsule begraven die door de kopers is gevuld met wensen voor de toekomst.

Naast alle feestelijkheden was het start bouw evenement voor de kopers het ideale moment om kennis te maken met hun toekomstige buren.

Veel leefruimte in Villa Lotta

Comfortabel wonen staat in Villa Lotta centraal. De variërende typen woningen bieden veel leefruimte. De woningen hebben verschillende woonoppervlaktes (van 135 m² tot 170 m²), zijn hoogwaardig afgewerkt en beschikken over 3 tot 5 slaapkamers. De plek wordt een intiem ‘eilandje’ dat aan drie zijden omringd is door water. De oriëntatie van de woningen is naar buiten gericht. Het ontwerp van de woningen is afkomstig van Ponec de Winter architecten. Lotta, het eigenwijze meisje uit de kinderboeken van de Zweedse Astrid Lindgren, is de inspiratie geweest voor het project.

Spraakmakende werkomgeving JetBrains

Het gebouw Huidekoper in Amsterdam onderging een grote metamorfose en werd door ons omgetoverd tot een hoogwaardig, modern en duurzaam kantoor. Kort na de oplevering tekende JetBrains voor de vierde en vijfde verdieping van het pand. Voor deze organisatie realiseren wij een spraakmakende werkomgeving op maat.

JetBrains wil in Huidekoper een werkomgeving creëren waarbij ruimte is voor zowel ultrageconcentreerd werken als voor ontmoeting en ontspanning. Dat zie je terug in het ontwerp. Langs de gevels zijn concentratiewerkplekken gesitueerd, terwijl in de kern van de afdeling volop ruimte is voor ontmoeting, teambuilding, ontspanning en mindfulness.

Er zijn geen vierkante ruimtes. Een spannend lijnenspel en schuine wanden bepalen de indeling. Een nieuwe trap verbindt de vierde en de vijfde verdieping op een dynamische manier met elkaar. Het design en projectmanagement is in handen van D/Dock.

Ruimte en uitzicht

Bijzonder aan Huidekoper zijn de uitzonderlijk grote verdiepingsvloeren. Voor een kantoorgebouw binnen de grachtengordel is dit uniek. De verdiepingshoge ramen zorgen voor een uitstekend uitzicht over Amsterdam.

Daarnaast heeft JetBrains ook exclusief toegang tot het dakterras. Deze biedt een panoramisch uitzicht over de stad.

De schuine wanden – foto gemaakt net na de oplevering van Huidekoper

Over JetBrains

JetBrains is al bijna 20 jaar een toonaangevend bedrijf in de software development industrie. Naast Amsterdam heeft JetBrains onder andere ook kantoren in Praag, St. Petersburg, Moskou en Boston.

Oplevering eerste fase Rimpeler

De eerste Aalberts woningen in plangebied Rimpeler in Putten zijn aan opdrachtgever Syntrus Achmea Real Estate & Finance opgeleverd. De 20 Doordacht-woningen zijn in minder dan een half jaar tijd gerealiseerd.

Wonen in Rimpeler is wonen op de rand van de Veluwe en Gelderse Vallei. Aalberts realiseert hier in twee fases in totaal 48 Doordacht-woningen. Deze zijn bestemd voor de vrije sector huur. Het project is een belegging van BPL Pensioen.

Passende architectuur

De architectuur van het project sluit aan op de omgeving en de kern van Putten. De woningen zijn opgedeeld in verschillende woningtypes. Diversiteit is terug te vinden in de topgevels, en sommige hoekwoningen hebben extra ramen in de zijgevel.

Complete duurzame afwerking

De eerste huurders ontvangen binnenkort de sleutel van hun compleet afgewerkte woning. Alle woningen hebben drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en zijn voorzien van een volledige keuken met inbouwapparatuur. De badkamer heeft naast een ligbad ook een separate douche en een tweede toilet. Om de afwerking helemaal compleet te maken zijn de woningen voorzien van behang in een neutrale kleur (op de begane grond en verdieping) en is er aandacht besteed aan de erfafscheiding in de achtertuin.

De woningen bevatten een warmtepomp, WTW-ventilatie en PV-panelen. De hoekwoningen zijn voorzien van een hogere isolatiewaarde. Door deze duurzaamheidsmaatregelen hebben de woningen een EPC 0 en voldoen ze aan de huidige eisen van BENG.

Bouwvideo

De tweede bouwfase in Rimpeler bestaat uit 28 Doordacht-woningen verdeeld over vijf blokken. Onder voorbehoud start de bouw van dit deel in januari 2020.

Benieuwd naar hoe de werkzaamheden op de bouwplaats er in de ruwbouwfase uit hebben gezien? Bekijk dan onze bouwvideo –>

Interesse in wonen in Rimpeler? Klik dan hier

Foto header: luchtbeeld plangebied van vóór de bouw

Schadeherstel door Aalberts

Naast mutatie- en reparatiewerkzaamheden in opdracht van woningcorporaties, voert onze afdeling Beheer & Onderhoud vanaf heden ook schadeherstelwerkzaamheden voor verzekeraars uit.

Hierbij gaat het voornamelijk om storm-, inbraak- en waterschadeherstelwerkzaamheden aan de woningen van de klanten van de verzekeraar. Doordat onze onderhoudstimmermannen allround inzetbaar zijn, kunnen zij veel van deze schade herstellen. Voor deze opdrachten wordt veel van het vakmanschap van onze collega’s gevraagd. De uitbreiding van het takenpakket zorgt voor extra afwisseling en uitdaging.

De schadeherstelwerkzaamheden worden uitgevoerd in de regio’s rondom de werklocaties van Aalberts.

Aan de slag als onderhoudstimmerman?

Aan de slag bij de schadeherstel-afdeling als onderhoudstimmerman?

Bekijk hier onze actuele vacatures en solliciteer!

Team Beheer & Onderhoud
Kom jij dit team versterken?

Aon Eindhoven

In het bestaande kantoorpand van Aon Eindhoven realiseren wij een nieuwe werkomgeving door het implementeren van een compleet inbouwpakket. De Aon werkwijze en look-and-feel zijn voor onze aanpak en werkzaamheden leidend.

Als partner verzorgen wij de complete realisatie van deze nieuwe werkomgeving. Na de sloopwerkzaamheden zijn we gestart met de interieurrealisatie. Hieronder valt onder andere het plaatsen van systeemwanden en -plafonds, de E- en W-installaties, AV-installaties, schilderwerk en maatwerkmeubilair.

Werkzaamheden op vijf verdiepingen

Het pand van Aon in Eindhoven is tijdens de werkzaamheden gewoon in gebruik. Daarom wordt het werk in fases uitgevoerd en zijn er verschillende maatregelen getroffen waarmee de overlast zoveel mogelijk wordt beperkt. In totaal gaat het om 3.780 m2 verdeeld over 5 verdiepingen.

Werkzaamheden Aon Eindhoven

Vervolg samenwerking met Aon

Aon is een financieel dienstverlener met vestigingen in meer dan 120 landen en een hoofdkantoor in Londen. De scope van het project is in nauw overleg met het real estate team in Londen vastgesteld.

Eerder realiseerden wij het definitief ontwerp en het inbouwpakket voor Aon in Breda. De ervaringen die daar zijn opgedaan, zijn meegewogen in de aanpak voor het kantoor in Eindhoven. Het projectmanagement van zowel Breda als Eindhoven is in handen van CBRE.

Personeelsevent 2019

Samen met onze collega’s en hun partners hebben wij twee dagen lang in Zwolle en omgeving ons Personeelsevent 2019 gevierd. We kijken namelijk terug op een jaar vol interessante projecten en grootse prestaties. Hoog tijd om díe prestaties met een gezamenlijk feest te bekronen!

Een vol programma

De eerste dag startte met een lunch bij MooiRivier in Dalfsen. Daarna volgden er verschillende activiteiten. Zo werd Zwolle verkend op e-bikes, werd de weg ontdekt door buggy’s, reden de Vintage Cars een puzzelroute, zocht de GPS Expeditie naar de juiste weg en versierden de Flowerstyling workshop de feestlocatie voor de vrijdagavond.

Op de feestavond werd iedereen verrast door een optreden van cabaretier TimZingt met een speciaal voor Aalberts geschreven voorstelling. Daarna opende een dj de dansvloer.

Voor de tweede dag stond er een bezoek aan Zwolle centrum op het programma. Het event werd gezamenlijk afgesloten met een lunch bij Stadscafé Blij. Door alle activiteiten en gezellig momenten is er weer een stevig fundament gelegd onder de teamgeest binnen Aalberts, zo zijn we er klaar voor om verder te bouwen aan nieuwe successen met onze opdrachtgevers!

Aftermovie

Om terug te kunnen kijken op dit geweldige evenement, heeft een cameraman de twee dagen in Zwolle vastgelegd. Zo kunnen we tijdens het bouwen aan nieuwe successen met onze opdrachtgevers nagenieten van een feestelijk event.

Steun voor United Thailand

Een groep van 14 jongeren uit Loosdrecht reisden in juli af naar Thailand om drie weken namens de Siam-Care Foundation vrijwilligerswerk te verrichten. Aalberts steunde dit goede doel in de vorm van sponsoring.

De Siam-Care Foundation zet zich in voor gezinnen en kinderen die geraakt zijn door hiv / aids. We stelden deelneemster Jolien Baas een paar vragen over deze indrukwekkende reis.

Hoe zijn jullie op het idee gekomen voor vrijwilligerswerk in Thailand?

‘Mijn broer is vaker naar Thailand geweest en heeft daar vrienden wonen die werken voor de Siam-Care Foundation. Zo is hij op het idee gekomen om de jeugd van onze kerk bij het vrijwilligerswerk te betrekken. Er werd gelijk enthousiast gereageerd en zo is onze groep ontstaan.’

Wat voor vrijwilligerswerk hebben jullie gedaan?

‘We zijn langs veel verschillende scholen geweest en hebben daar schoolpakketten uitgedeeld en Engelse les gegeven. Om de kinderen een goede toekomst te bieden, is het namelijk belangrijk dat zij kennis hebben van de Engelse taal. Ook zijn we langs de jeugdgevangenis geweest en hebben daar sportactiviteiten georganiseerd. Dat was erg bijzonder. In Bangkok hebben we voedsel uitgedeeld aan daklozen.’

Welke belevenis tijdens de reis heeft de meeste indruk op je gemaakt?

‘Ik steun een sponsorkindje en tijdens de reis heb ik haar ontmoet. Het was erg leuk om haar in het echt te zien. Daarnaast hebben we in het zuiden van Thailand een school bezocht waar we de hele dag zijn geweest. En toen we weg gingen, kwamen alle kinderen met hun schoolboekje uit het schoolpakket dat wij hadden uitgedeeld. Ze wilden graag dat wij er iets in schreven. Ze waren erg dankbaar en wilden allemaal een knuffel. Erg indrukwekkend dat het kleine ding dat wij deden, zo veel invloed had.’

Contact