Kennismaken met Carlijn

Aalberts Ontwikkeling werkt in veel gevallen een-op-een met grondeigenaren of schrijft in op tenders van bijvoorbeeld gemeenten. Als Aalberts Ontwikkeling een project start, dan is de bouwopdracht in de meeste gevallen voor zusterbedrijf Aalberts Bouw bv.

Hoe ziet je werkdag eruit?

‘Elke dag is anders. Het ene moment onderzoek ik de haalbaarheid van een project door het maken van een quickscan van de kansen en risico’s of maak ik een raming om de potentiële grondwaarde te bepalen. Op andere dagen zit ik met een makelaar aan tafel om advies in te winnen over de lokale markt en de prijsontwikkeling. Maar ook werk ik nauw samen met de verkoopmanager als er voorafgaand aan een startverkoop documentatie gereed moet zijn. Als projectontwikkelaar ben ik betrokken bij een project vanaf de initiatieffase tot en met de verkoop van woningen en levering van de gronden.’

Wat spreekt je vooral aan in je functie?

‘Uiteindelijk is het doel dat ik met mijn werk bijdraag aan waardecreatie van de gebouwde omgeving. Dat het plekken worden waar mensen willen wonen en die ook de bestaande omgeving meerwaarde bieden. Als dat lukt, geeft mij dat energie. Maar het is ook zeer uitdagend werk en het vraagt om de nodige creativiteit. Elk project waar ik aan werk is namelijk uniek en heeft zijn eigen complexiteiten. Je kunt oplossingen en ideeën voor de ene locatie namelijk niet een-op-een toepassen op een andere locatie.’

Wat voor een bedrijf is Aalberts?

‘Een vooruitstrevend bedrijf met een informeel karakter. Je wordt gestimuleerd om jezelf te ontwikkelen. Zo volgde ik de leergang Projectontwikkeling van de NEPROM. Daarnaast is er bij Aalberts ook aandacht voor plezier. Zo worden er veel activiteiten georganiseerd waaraan ook partners en kinderen mee mogen doen. Daarin zie je goed dat Aalberts een familiebedrijf is.’