Feestelijke oplevering Leyens Erve in Bilthoven
Op de locatie van het voormalige politiebureau en het volkstuinencomplex aan de Leyenseweg in Bilthoven is een groene, natuurinclusieve woonbuurt ontstaan waar koop, sociale huur en middenhuur samenkomen. Met de officiële oplevering van gebouw ‘Hofwachter’ in Leyens Erve is een bijzondere ontwikkeling feestelijk afgerond. Op 2 juli vierden Aalberts, woningcorporatie Woongroen, DID Vastgoedontwikkeling, gemeente De Bilt en bewoners deze mijlpaal gezamenlijk.
Ontmoeting centraal
De oplevering van gebouw Hofwachter markeert het resultaat van jarenlange samenwerking tussen Aalberts, DID Vastgoedontwikkeling, Woongroen, gemeente De Bilt en de omgeving. Al vanaf de start stond één doel centraal: een toekomstbestendige buurt realiseren waar verschillende doelgroepen prettig kunnen wonen én elkaar kunnen ontmoeten.
‘Bomen met de buren begint hier’
Leyens Erve bestaat uit 68 woningen, verdeeld over 16 koopwoningen, 16 koopappartementen, 22 sociale huurappartementen en 14 middenhuurappartementen. Rondom een centraal groen hart is een woonomgeving ontstaan waarin ontmoeting, biodiversiteit en klimaatadaptatie vanzelfsprekend onderdeel zijn van het dagelijks leven. De gezamenlijke binnentuin speelt daarin een belangrijke rol, met ruimte om te ontspannen, te spelen en elkaar te ontmoeten. Om dat idee van verbinding te onderstrepen, boden de ontwikkelpartners een boombank aan met de tekst ‘Bomen met de buren begint hier’. Een uitnodiging om even neer te strijken, een praatje te maken en elkaar beter te leren kennen.
In het gebouw zijn 22 sociale huurappartementen en 14 middenhuurappartementen ondergebracht. De eerste bewoners ontvingen eerder al hun sleutel en inmiddels is het nieuwe leven in Leyens Erve volop zichtbaar: balkons worden ingericht, verhuisdozen verdwijnen uit beeld en nieuwe buren maken kennis met elkaar. De koopwoningen zijn al opgeleverd; de laatste koopappartementen volgen de komende weken. Ook de aanleg van de binnentuin wordt de komende periode gerealiseerd.
Intensieve samenwerking
Cor Broekhuizen, directeur bij Aalberts, omschreef Leyens Erve tijdens de oplevering als het resultaat van intensieve samenwerking: “Samen met Woongroen en alle andere partners hebben we hier stap voor stap gebouwd aan hoogwaardige, duurzame huurappartementen in een woonomgeving waar kwaliteit, diversiteit en leefbaarheid samenkomen.”
Als vogelnest tussen de bomen
Leyens Erve is ontworpen als een 'vogelnest tussen de bomen': een beschutte woonomgeving rondom een groene binnentuin die bewoners uitnodigt om buiten te zijn en elkaar te ontmoeten. De centrale binnentuin bevat naast diverse ontmoetingsplekken onder meer een wadi voor waterberging, rijke beplanting, nestgelegenheden voor vogels en insecten en diverse inheemse bomen- en plantsoorten. Daarmee draagt de binnentuin actief bij aan biodiversiteit, klimaatadaptatie én een gezonde leefomgeving.
‘Hier brengen we mensen samen’
Een van de onderscheidende kenmerken van Leyens Erve is de combinatie van verschillende woningtypen en prijscategorieën. Sociale huur, middenhuur en koopwoningen liggen hier niet naast elkaar, maar vormen samen één buurt. Daarmee levert het project een belangrijke bijdrage aan de woningbouwopgave in de gemeente De Bilt én aan een inclusieve woonomgeving. Woongroen-directeur Danny Visser noemde het project tijdens de oplevering een voorbeeld voor toekomstige ontwikkelingen: “Hier brengen we mensen samen, ongeacht hun inkomen of achtergrond. Een plek die ontmoeting stimuleert en daarmee bijdraagt aan een leefbare buurt.”
Voor Aalberts sluit Leyens Erve naadloos aan bij de ambitie om gezonde en toekomstbestendige leefomgevingen te creëren. Vanuit de overtuiging van ‘Bouwen aan het betere’ ontwikkelt en realiseert Aalberts projecten waarin duurzaamheid, kwaliteit en leefbaarheid hand in hand gaan. Met de oplevering van Leyens Erve krijgt Bilthoven er niet alleen 68 woningen bij, maar vooral een nieuwe buurt waar groen, verbinding en woonkwaliteit centraal staan.