City West | Nieuwegein
Na 2,5 jaar bouwen was het moment daar: de oplevering van 99 stijlvolle huurappartementen en een commerciële plint in City West Nieuwegein. Het project, een ontwikkeling van Bridges Real Estate, combineert stadse allure met een luxe hotelgevoel én innovatieve duurzame oplossingen. City West is City’s BEST!
appartementen
jaar bouwtijd
m2 daktuin
Grote ambities
Project City West maakt deel uit van de grootschalige vernieuwing van het stationsgebied in Nieuwegein: een gemeente met grote ambities, namelijk de meest duurzame binnenstad van Nederland worden. Een ambitie waar zowel onze opdrachtgever als wijzelf 100% achter staan.
Slim besparen
Niet verassend zijn de appartementen volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en -koeling. De vloerverwarming en het tapwater zijn aangesloten op een combinatie van een WKO-installatie (warmte-koudeopslag) en stadswarmte. Omdat stadswarmte in dit gebied al beschikbaar was, konden we een kleinere WKO-bron in de bodem plaatsen. Hierdoor was er geen installatie op de daken nodig en bleef er meer ruimte over voor zonnepanelen, die op hun beurt de algemene voorzieningen van stroom voorzien. Denk aan de verlichting in de algemene ruimten en laadpalen in de parkeergarage. Een slim ventilatiesysteem zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, door de warmte uit de afgevoerde lucht te gebruiken om de verse lucht van buiten op te warmen.
Klimaatadaptief
De kers op de taart is de gezamenlijke binnentuin, vol inheemse planten, insectenhotels en vogelhuisjes die de biodiversiteit versterken. Maar er is meer. Een geavanceerd systeem beheert de retentiekratten die overtollig regenwater opvangen. Dit ontlast het riool bij zware regenval en creëert een waterbuffer voor drogere periodes. Bovendien zorgt de binnentuin voor natuurlijke verkoeling op warme zomerdagen.
Leuk om te weten: de vernieuwing van City Nieuwegein is bekroond met de Publieksprijs SKG Award 2022, een erkenning voor bijzondere initiatieven in duurzame gebiedsontwikkeling.
Toplocatie met uitdagingen
City West ligt pal tegenover Cityplaza Nieuwegein, met een tramhalte direct voor de deur. Jeffrey van Norden, projectleider bij Aalberts: ‘Een toplocatie voor de bewoners, maar voor ons als bouwer een uitdaging! Het bouwen midden in de stad, met een andere aannemer die tegelijkertijd aan een naastgelegen complex werkte, maakte het een complexe klus. Maar dankzij sterk teamwork, goede afstemming en slimme planning brachten we dit project tot een succesvol einde. En, het resultaat mag er zijn!’
Tot in de puntjes
De appartementen in City West variëren in grootte van 56 m² tot 102 m² en zijn tot in de puntjes afgewerkt. Denk aan mooie aluminium kozijnen met triple glas, glad gestucte en geschilderde muren en op maat gemaakte keukens. Elke woning heeft een ruime eigen buitenruimte met gevulde plantenbakken en een buitenkraan. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar ook voor een prachtig uitzicht op de stad of de groene binnentuin. En voor een extra vleugje luxe? In de entrees zorgen geur- en muziekbeleving voor een warm welkom!
