100 trap- en techniekmodules! Hoe kijken we terug op deze ontwikkeling tot nu toe?

De eerste trap- en techniekmodule werd op 13 juli 2023 geplaatst in een Aalberts Doordacht woning. Destijds een spannend, maar zeer geslaagd moment. Vandaag, vrijdag 1 november 2024, plaatsen we de 100^e constructie. Lees hier hoe Elroy Schallenberg (Projectleider Doordacht) terugblikt op de ontwikkeling van deze innovatie. Hoe hebben hij en het Doordacht-team het afgelopen jaar beleefd en hoe blijven ze altijd opzoek naar die overtreffende trap.

Elroy, jij werkt met Doordacht Conceptbouw waarbij gebruik wordt gemaakt van een trap- en techniekmodule. Waar hebben we het dan over?
Installaties zijn een steeds groter aandeel in een woning (denk aan warmtepompen en WTW-units), daar is logischerwijs ook meer ruimte voor nodig. Als oplossing hiervoor is onze trap- en techniekmodule ontstaan, een innovatieve prefab constructie voor onze Doordacht woningen.

In een notendop: wat houdt deze trap- en techniek module in?
Hierbij maken wij een groot deel van het stijgende leidingwerk (incl. inbouwframes voor toiletten) prefab klaar in holle wanden die aan de trap gekoppeld zijn. Daarbovenop staat de techniekmodule waarin alle grote installatiecomponenten zijn verwerkt. Het mooiste: deze constructie kan heel efficiënt een Doordacht Woning in gehesen worden.

En wat merken de bewoners hiervan?
Normaal wordt de ruimte boven het trapgat niet gebruikt. Daar zit de winst: bewoners houden zo meer ruimte over op de 2e verdieping.

En heeft het verder nog voordelen?
Doordat we het geheel onder gecontroleerde omstandigheden in de fabriek kunnen maken is de kwaliteit hoger en versnellen we het bouwproces op de locatie zelf. Dat komt natuurlijk goed uit als je kijkt naar de dringende vraag naar nieuwbouwwoningen. Daarnaast is de woning ook gelijk goed toegankelijk, doordat de trappen er al direct instaan.

Op 1 november wordt dus de 100^e trap- en techniekmodule al geplaatst! Hoe voelt dat?
We zijn vooral druk bezig met de realisatie en de productie. Maar als je er dan bij stilstaat, 100 trap- en techniekmodule’s in anderhalf jaar, dan geeft dat een voldaan gevoel!

Hoe verhoudt de 1^e constructie zich tot de 100^e?
Als een eerste project goed verloopt, dan gaan we gelijk evalueren wat er beter en slimmer kan. We blijven ten slotte een innovatief team dat het concept elke dag weer een stuk beter wil maken. Inmiddels zijn we beland bij het vijfde project (Polderhof, Bunschoten), waarin wij de 100ste trappentoren gaan plaatsen, en er zijn zeker dingen veranderd. We kunnen het met recht versie 2.0 van de trap- en techniekmodules noemen.

Heb je een paar voorbeelden van deze veranderingen?
De “spiegelstukken” (afwerking van de vloerranden) zijn bijvoorbeeld nu prefab gemaakt en gemonteerd in de trapmodule. Ook kan de techniekmodule door enkele aanpassingen sneller en makkelijker geplaats worden. Veel van de verandering zit ook in kleine details. Deze zijn met het oog niet direct zichtbaar, maar samen brengt het de constructie verder.

Hoe ervaar je deze manier van werken in de praktijk?
Heel prettig, want ik daag mezelf graag uit om te blijven innoveren. En het brengt me verbreding, fabrieksmatige productie is bijvoorbeeld een nieuwe werkwijze voor mij. Daarnaast hebben we een ontzettend mooi Doordacht-team. Dingen bedenken, ontwikkelen, uitvoeren en verbeteren; daar krijgen we allemaal energie van!

Aan welke innovaties binnen deze constructie wordt nog gedacht voor de toekomst?
Met het automatiseren en versimpelen van alle stukken wordt het eenvoudiger en efficiënter om de trap- en techniekmodule te produceren en plaatsen. Daarnaast zijn we bezig om de optionele trapkast al gelijk in de productie mee te nemen. Dat is een meerwerkoptie die heel veel gekozen wordt. Door die meteen mee te produceren kunnen we nog sneller en efficiënter bouwen.

Wat maakt je trots bij het behalen van deze mijlpaal?
Zonder een goed team en onze vaste partners bij Doordacht was deze mijlpaal niet mogelijk geweest. Onze samenwerkingen brengen ons verder, die realisatie maakt me trots.

En waar kijk je naar uit binnen Doordacht Bouw?
De afgelopen jaren hebben we grote stappen gezet met het team door innovaties zoals de trap- en techniekmodule. Ditzelfde geldt voor het opzetten van ons Doordacht Hoog concept. Hiermee gaan we ook voor appartementen een slim concept op de markt zetten waarmee we snel en kwalitatief kunnen bouwen: vanuit een vaste kern met daaromheen een flexibele schil. We zijn nu het eerste project hiervan aan het realiseren in Bunschoten. Ook hier zullen we evalueren wat beter en slimmer kan, een continue proces waardoor innovatie daar waar nodig tot stand komt.

Met veel dank en waardering voor onze vaste partners: Breman Hasselt (installaties), De Vries Trappen, Van Houwelingen Hout, Easy Housing,  Aannemersbedrijf Slokker (montages) en DMS Metaalbewerking (materialen)