Havenkwartier | Nieuwegein
Waar ooit stenige kantoorblokken stonden, ligt nu een complete woonwijk vol karakter. Stoer, duurzaam en vol leven. Aan het Merwedekanaal realiseerden we samen met Latei het Havenkwartier: een bruisende nieuwe buurt in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein. Het voormalige haven- en kantorenterrein is getransformeerd tot een levendige, groene woonwijk waar water, industriële architectuur en duurzaamheid samenkomen.
woningen
jaar
klantwaardering
Van stenige blokken naar bruisende wijk
Het Havenkwartier is in vier fasen gebouwd en omvat in totaal 149 woningen en een commerciële ruimte. De variatie is groot: van rij- en hoekwoningen aan de kade tot moderne appartementen en ruime vrijstaande woningen. Hiermee biedt de wijk plek aan uiteenlopende woonwensen.
Het totale programma bestaat uit 29 koopappartementen, 39 huurappartementen voor woningcorporatie Jutphaas Wonen, 64 rijwoningen, 14 twee-onder-een-kapwoningen en 3 vrijstaande woningen. De bouw startte in november 2023 en eind 2025 werden de laatste woningen opgeleverd. Met de afronding van de laatste fase, met havenwoningen en rijwoningen, is de buurt compleet. Van de 149 woningen zijn er 81 gebouwd met Doordacht, onze eigen lijn conceptmatige bouw. Daarmee realiseren we razendsnel kwalitatieve, duurzame en betaalbare woningen.
Duurzaam, toekomstbestendig en groen
Duurzaamheid en klimaatadaptiviteit zijn vanaf de eerste schets belangrijke uitgangspunten geweest. Alle woningen zijn uitgerust met bodemwarmtepompen en zonnepanelen, zodat bewoners comfortabel én energiezuinig wonen. Ook minder zichtbare maatregelen dragen bij: een aquabase onder het straatwerk vangt regenwater op en laat het infiltreren in de bodem, parkeerplaatsen op halfverharding zorgen dat regenwater in de grond kan wegzakken, sedumdaken op de bergingen zorgen voor verkoeling en waterretentie, nestkasten in de gevels bieden vogels en insecten een veilige broedplaats, en voor de bouw is gebruikgemaakt van duurzame materialen, waaronder FSC-gecertificeerd hout.
Een groot deel van het gebied is ingericht als watertuin: een groene, waterrijke zone die regenwater opvangt, ruimte biedt aan planten en dieren en de wijk verkoelt. Met vlonderpaden, groene oevers en kleine eilandjes sluit de watertuin naadloos aan op het Merwedekanaal. Zo ontstaat een natuurlijke, prettige verblijfsplek die bijdraagt aan biodiversiteit én aan een toekomstbestendige leefomgeving.
Het hart van de wijk
De nieuwe haven vormt straks de levendige ontmoetingsplek van Havenkwartier, met ligplaatsen, horeca en speelplekken is de haven een levendige ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers. De foto’s spreken voor zich: wij zijn trots op het resultaat!
Samenwerking
De gebiedsontwikkeling werd uitgevoerd door ontwikkelcombinatie De Beeckhof, gevormd door Aalberts en Latei Projectontwikkeling. Het ontwerp van de woningen is van de hand van Mulleners + Mulleners architecten.